Ως ταλαιπωρία ενοικιαστών και ιδιοκτητών και «Χαράς Ευαγγέλια» για τους μπαταχτσήδες, χαρακτηρίζει η ΠΟΜΙΔΑ την πρόθεση για τραπεζική καταβολή ενοικίων κατοικιών.
Το νέο μέτρο, που ανακοίνωσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, αφορά όλες τις μορφές στέγασης — κύριες κατοικίες, εξοχικά αλλά και φοιτητικά διαμερίσματα — και έρχεται να βάλει τέλος στη χρήση μετρητών στις συναλλαγές μεταξύ ενοικιαστών και ιδιοκτητών.
Υποχρεωτική η τραπεζική συναλλαγή – Πιθανές ποινές για παραβάτες
Η πληρωμή του ενοικίου θα πρέπει να πραγματοποιείται υποχρεωτικά μέσω τραπεζών ή άλλων παρόχων πληρωμών. Όσοι συνεχίσουν να δέχονται ή να καταβάλλουν ενοίκια με μετρητά, ενδέχεται να βρεθούν αντιμέτωποι με πρόστιμα ή άλλες κυρώσεις, καθώς η κυβέρνηση εξετάζει την επιβολή αυστηρών ποινών στους παραβάτες.
Στόχος του μέτρου δεν είναι η πλήρης εξάλειψη της φοροδιαφυγής στα «μαύρα» ενοίκια — κάτι που το οικονομικό επιτελείο αναγνωρίζει — αλλά η ενίσχυση της διαφάνειας και η ενδυνάμωση των ελεγκτικών μηχανισμών της ΑΑΔΕ. Η δυνατότητα διασταυρώσεων μεταξύ δηλωμένων ενοικίων και ποσών που κατατίθενται στους λογαριασμούς θα αποτελέσει ένα ακόμη εργαλείο στην προσπάθεια περιορισμού των αδήλωτων εισοδημάτων.
Η αντίδραση της ΠΟΜΙΔΑ
Ωστόσο η ΠΟΜΙΔΑ σε ανακοίνωσή της εκφράζει την αντίθεσή της και σημειώνει:
Απίστευτη μηνιαία ταλαιπωρία των μικροιδιοκτητών και ενοικιαστών αλλά και «χαράς Ευαγγέλια» για τους «μπαταχτσήδες» των ενοικίων προμηνύει η υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων κατοικιών που μελετά το Υπουργείο Οικονομικών για το 2026. Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί υποχρέωση της να επισημάνει έγκαιρα ποια θα είναι τα κάθε είδους αποτελέσματα μιας τέτοιας ρύθμισης για ένα μεγάλο κομμάτι της κοινωνίας μας.
Με δεδομένο ότι το web-banking δεν είναι το φόρτε των ηλικιωμένων ιδιοκτητών και ενοικιαστών και ότι τα περισσότερα υποκαταστήματα των τραπεζών έχουν ήδη κλείσει σε ολόκληρη τη χώρα και όσα έμειναν έχουν ουσιαστικά καταργήσει τα γκισέ τους, το μέτρο τελικά θα δημιουργήσει αφάνταστη ταλαιπωρία και αγανάκτηση στην καθημερινότητα αλλά και τις σχέσεις εκατοντάδων χιλιάδων, ενοικιαστών και ιδιοκτητών, που θα πρέπει να βρουν τρόπους οι μεν να καταβάλουν και οι δε να εισπράττουν κάθε μήνα για να καλύπτουν τις ανάγκες τους, μικροποσά όπως είναι τα περισσότερα μισθώματα στις παλαιές μισθώσεις και σε όλη την περιφέρεια της χώρας.
Το χειρότερο απ΄ όλα όμως είναι ότι θα δώσει ένα ανέλπιστο επιχείρημα, πραγματικό «αέρα στα πανιά» των συστηματικών κακοπληρωτών ενοικίου, που θα καθυστερούν συστηματικά τις καταβολές τους με την πρόφαση ότι πότε η μη πληρωμή οφείλεται στο ότι… μπλόκαραν οι κωδικοί του web banking και πότε ότι δεν βρήκαν Τράπεζα για να το καταβάλουν εγκαίρως, με ευνόητη συνέχεια στα δικαστήρια…
Το πρακτικό αποτέλεσμα για το Δημόσιο Ταμείο προφανώς δεν θα είναι η ελπίδα αποκάλυψης μέρους των καταβαλλομένων ενοικίων κατοικιών, μάταιη όσο οι συντελεστές φορολόγησης των ενοικίων παραμένουν στα σημερινά «ληστρικά» επίπεδα, αλλά η δυνατότητα της κατάσχεσης από το Δημόσιο των καταβαλλομένων ενοικίων κατοικιών μέσα από τους τραπεζικούς λογαριασμούς κάποιων μικροϊδιοκτητών – οφειλετών, αμέσως και αυτομάτως μετά την κατάθεσή τους. Κάτι το οποίο θα δημιουργήσει σε τέτοιους οφειλέτες την ανάγκη της πάση θυσία πλήρους απόκρυψης του ενοικίου…
Αν εν τέλει οι αρμόδιοι του Υπουργείου Οικονομικών είναι πράγματι αποφασισμένοι να προωθήσουν ένα τέτοιο μέτρο, που θα επισύρει μάλιστα βαριά πρόστιμα σε βάρος των «παραβατών», και που για κάποιους θα είναι ακόμη αντικίνητρο για να μην νοικιάζουν τα σπίτια τους, θα πρέπει αφενός να εξαιρέσουν ρητά από το μέτρο τα χαμηλά μηνιαία μισθώματα έως και 500 ευρώ, και αφετέρου να συμπεριλάβουν ρητά τα χαμηλά αυτά ενοίκια στο ακατάσχετο των τραπεζικών λογαριασμών, ιδιαίτερα αν αποτελούν το μοναδικό εισόδημα των ιδιοκτητών, ώστε να μην πυροδοτηθεί μια αναπόφευκτη αντίδραση στον συνοικιακό και επαρχιακό μικρόκοσμο των ιδιοκτητών και ενοικιαστών της χώρας μας από τη συνεχή μηνιαία ταλαιπωρία του, που ουδείς την χρειάζεται…